전문가상담

제목 Re: 1가구 2주택의 기준이 궁금합니다.
작성자 : 황흥섭
답변 : 1세대 2주택 보유로서 중과세 되는 것은 아니고, 귀하 명의의 주택을 취득한 후 3년 이내에 장인 소유의 주택을 매도하면 1세대1주택양도로 보아 양도소득세가 비과세 될 것이며,

1세대2주택 상태에서 귀하의 주택을 먼저 매도하거나, 3년 경과 후 장인 소유의 주택을 매도할 때에는 1세대2주택 중의 1주택 양도이므로 양도소득세를 부담하여야 합니다.

(양도소득세가 과세되는 1세대2주택 보유 여부는 양도일 현재의 주민등록표상의 세대주와 세대구성원의 소유 주택 수를 기준으로 판단합니다.)
답변자 황흥섭
답변 : 1세대 2주택 보유로서 중과세 되는 것은 아니고, 귀하 명의의 주택을 취득한 후 3년 이내에 장인 소유의 주택을 매도하면 1세대1주택양도로 보아 양도소득세가 비과세 될 것이며,

1세대2주택 상태에서 귀하의 주택을 먼저 매도하거나, 3년 경과 후 장인 소유의 주택을 매도할 때에는 1세대2주택 중의 1주택 양도이므로 양도소득세를 부담하여야 합니다.

(양도소득세가 과세되는 1세대2주택 보유 여부는 양도일 현재의 주민등록표상의 세대주와 세대구성원의 소유 주택 수를 기준으로 판단합니다.)


회계사 오종원 사진

  • 상담위원 : 회계사 황흥섭
  • 경력
    前)부산지방국세청 등 근무(23년간)
    現)부산지식서비스산업지원센터 상담위원
    現)황흥섭세무회계사무소 대표