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제목 아파트 감가상각 계산
작성자 : 백무성
임대사업자 등록한 아파트를 감가상각비 계산해서 신고하려고 합니다.

감가상각비를 계산하는 방법이 궁금합니다.
답변자 서정선세무사 세무법인 넥스트
건축물 감가상각비는 내용년수와 감가상각방법을 통하여 감가상각을 하게됩니다.


일반적인 아파트는 철근콘크리트조로 건축되어 법인세법 제15조 제3항 관련 별표5 에 의거

40년(30년~50년)내용년수와 정액법을 적용하여 상각하게됩니다.


만약 4억짜리 아파트를 19년 7월에 아파트를 구입하셨다면 19년도 아파트 감가상각비는

4억 / 40년 * 6월 / 12월 = 5백만원이 됩니다



세무사 서정선