전문가상담

제목 지역주택조합조합원의 가구수 계산시점
작성자 : 신성호
1주택을 소유하고 있는 지역주택조합의 조합원입니다. 현재 사업승인은 아직 안된 상태 입니다
소유하고 있는 주택의 매도시 양도소득세 중과 대상인 1가구 2주택에 해당되는 시점은 언제부터인지 또 후에
지역주택조합의 입주시는 매도와 증여 등은 곧바로 가능한지 질문드립니다
답변자 가현택스 임승룡세무사
1주택을 소유하고
지역주택조합의 조합원으로 사업승인이 안된 상태은
주택을 취득할 수 있는 권리입니다.

그러므로 소유한 1주택을 비과세요건이 충족되어 양도하는 경우
지역주택조합의 조합원 권리와 상관없이 비과세 가능합니다.

입주시에는 일시적인 2주택의 요건에 충족되어야 할 것입니다.

세무사 임 승 룡